1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比-15.5%
サニーハウス西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩12分
1979年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
1,139万円
18.6万円/㎡
689
989
1,289
1,588
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,289万円
16.2万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年7月25日
サニーハウス西谷
980万円（16.0万円/㎡）/ 1階 / 61.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 980万円 | 16.0万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,080万円 | 32.3万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,180万円 | 33.8万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | サニーハウス西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅12分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/06 | パラシオン西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅37分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | ハイラーク西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅23分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 980万円 | 18.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/11 | 新桜ケ丘団地 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目 | 東戸塚駅34分 | 1,080万円 | 19.2万円 | 56.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/16 | 藤塚ヒミコマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅46分 | 890万円 | 16.5万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/27 | 和田町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅2分 | 950万円 | 19.2万円 | 49.55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/20 | 保土ケ谷公園ハイツ 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅22分 | 750万円 | 12.9万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日保土ヶ谷マンション 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 保土ケ谷駅34分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.27㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | グリーンヒルズ横浜B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/02 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/26 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,040万円 | 18.0万円 | 57.82㎡ | - | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション狩場A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 990万円 | 17.6万円 | 56.36㎡ | 2DK+S+サービスルーム | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | 保土ケ谷ファミールハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/18 | ハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅16分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション岩井町 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 井土ケ谷駅13分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.29㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して57.7%割安です。